发展是硬道理，生产经营是硬指标，党建是硬保障，在城发集团上下一心冲刺“双过半”、决战三季度、决胜全年度的拼搏过程中，集团下属14个子集团党委，53个党支部，1450名共产党员紧扣中心，服务大局，把党支部建在项目上，让党旗飘扬在阵地上，党员冲锋在火线上，充分发挥了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。近期，湘潭城发集团微信公众号将集中报道2024年集团党建工作“五个一”倡议活动开展情况。

今天我们继续分享“五个一”倡议活动之

“我为集团发展献计策”主题活动

征集到的献策内容

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盘活片区土地资源，打响城市新名片

城发城建集团 刘颖杰

为抑制房地产市场“泡沫经济”继续发酵，中央先后从多方面采取宏观调控手段，使房地产企业对投资持谨慎态度，土地一、二级市场持续低迷。在此条件下，摆脱土地招商难的困境，扩大住房需求，“留住人”是关键。建议从三个方面着力推动城市土地发展：

一是精准引入特色产业，激活片区土地活力。积极引导社会资本深度参与片区改造升级，推动区域内公益性与经营性项目融合打包，实现综合开发。基于片区资源禀赋，引入如“中医康养”“大学城”等国家重点扶持产业，不仅促进经济与社会效益双提升，更塑造城市新亮点，吸引并留住人才与资源，助力城市品牌升级。

二是稳健管理债务，谋划城市长远发展蓝图。在确保债务风险可控的基础上，积极融入一、二线城市发展圈层，争取在更广泛的产业链中占据有利位置。紧抓“长株潭都市圈”成为国家战略的机遇，依托区域位置优越、城市功能明确及三四线城市特有的成本优势（如劳动力、土地成本低），吸引生产线落户湘潭及引入园（片）区，扩大就业市场，增加人才与劳动力需求，为城市可持续发展注入强劲动力。

三是深挖红色文化资源，打造城市特色旅游品牌。以“伟人故里，红色传承”为核心主题，充分挖掘并发挥我市丰富的红色文化旅游资源，提升城市国际国内知名度。围绕万楼·青年码头、窑湾历史文化街区等热门旅游地标，加速完善周边配套设施，构建集文化体验、休闲娱乐、特色购物于一体的文旅新生态，吸引游客流量，激发片区经济活力，进一步巩固和扩大湘潭作为红色旅游目的地的品牌影响力。